Me gusta compartir las herramientas que uso en mi día a día para tomar mejores decisiones de inversión.
Te dejo a continuación el enlace para que te descargues gratuitamente algunas de las que he creado para mi comunidad:
- Calculadora de rentabilidad inmobiliaria (Entiende la rentabilidad de una inversión teniendo en cuenta todas las variables: impuestos, tiempo vacío de alquiler, costes de mantenimiento…).
- Dividendos o alquileres (Entiende qué tipo de inversión te conviene más).
- Gestiona tu patrimonio (Entiende cómo hacer un buen «asset allocation» adaptado a tu situación) y define tus objetivos de grandeza (BHAG) a largo plazo.
- ¿Flujo de caja de una inversión inmobiliaria bueno/malo o regular? Descubre la regla del 150 y conoce si una inversión inmobiliaria tiene un buen flujo de caja.
- ¿Qué casa te puedes permitir? ¿Cuál debería ser el precio máximo de la vivienda en la que deberías vivir? Te aseguro que la respuesta no es tan obvia. Descúbrelo con la regla de las 4 veces 33.
- Cómo usar ChatGPT para ser (mucho) mejor inversor inmobiliario. 7 casos de uso en los que podrás descubrir cómo la IA puede ayudarte a ser un mejor inversor inmobiliario.
¡Disfruta de las herramientas y utilízalas con cabeza!
Y si aún no lo has hecho, recuerda que puedes descargarte mis dos ebooks gratuitos que pueden inspirarte y ayudarte con la inversión inmobiliaria a través de los siguientes enlaces:
- Descarga el ebook “5 pisos en 3 años”. (Motivacional; explico mi propia historia)
- Descarga el ebook “10 estrategias para encontrar viviendas con alta rentabilidad”. (Metodológico: explico el cómo)